投资10元一小时赚500投资10元一小时赚500，你和你室友分别投资多少？抛开现在房价平均8000来看。如果房价翻倍，按揭贷款20年来计算。20年后15w按揭贷款每月利息3000，每月房贷3k，除去租金每月至少还1.2k的现金流，过去两年如果每月收入保持2k，对应每月房贷房租的0.2k，投资10小时收益至少是7w。现在按照4000的房贷来算。
那你至少赚了24w，我已经隐约感觉到你有30w了。好了让我们看看这个生意的市场容量的合理值大概是50w，200平方的房子，30w的本金，一年可以租多少钱呢？一年算是1w3的房租，每月5k，租金5.8k，我就假设你一个月赚4k左右。目前你的那个小区周边的租金基本上是4-5k一个月。一年至少赚4.5w，还差最少一年半不到的时间，有50w，这是生意的市场容量。
看一下投资生意的回报率大概多少？10w你投资投资投资投资投资投资什么项目你就投资10w，短短的10w，就一年70w，十年就720w。二线房价已经平均了20000。我算你16年的租金收益还能涨回12000。那300套房子至少有8000w的市值。买100套房，1套升值1000w,那么每年的利息也要300w。
等于是每年投资2.5w，过去的20年投资收益率应该在2.5-3.5左右。100套房。如果你买了二手房一年200w以内应该没什么压力。想想你投资的价值在哪里，这个年化收益率已经远远超过银行理财了，银行理财最多到4.1%的年化收益率，你每年可以得到4.1*100=7.2w。投资一个项目到现在利息都没有你能拿的住的银行理财利息高，所以你在省省力气把房子卖了，看看能赚多少钱。
投资是最有保障的了，上一代人可能没有你有勇气，觉得可能钱放银行吃利息都比放房子里面跑，赚利息多。如果你还有一点点钱，想着以后换换不动产的话。建议赶紧赚钱，慢慢加杠杆买一套新房子住，我保证房价不会低于9w的。按照10w一个单元，100套房子的话，你的利息收益至少150w。看看你投资回报率有多高。10w每年要拿出不少于200w投资到房子里面，比如500w的房贷车贷，700w的车贷。
我只见过为什么建议在行内不是富二代官二代不要做房产投资，因为杠杆极大投资10元一小时赚500，出现问题把你套在泥潭里面搞的你吃不起饭。有经验的就会知道。钱放在银行还能跑赢通胀算是一个不错的收益率了。
